Theo quan sát thực tế và kinh nghiệm đầu tư trong những năm qua, Nhớ Nhà Đất nhận thấy có 4 yếu tố chính quyết định đầu tư đất nền thành công. Thứ nhất là thời điểm phù hợp, thứ hai là pháp lý an toàn, thứ ba là vị trí, và thứ 4 là giá đầu tư còn thấp so với tiềm năng tăng giá.

Các thị trường bất động sản có hạ tầng phát triển kết nối giao thông thuận tiện bằng đường hàng không, cao tốc, vị trí liền kề TP.HCM luôn được các NĐT săn đón, và thị trường Bảo Lộc của Lâm Đồng đang thu hút dòng vốn đổ về bởi những lợi ích kép. 

1. Thời điểm thích hợp đề đầu tư 

Đầu tư BĐS là phải nắm bắt được thời điểm. Chọn thời điểm thích hợp sẽ góp phần đạt được cơ hội tăng trưởng như kỳ vọng. Cần đầu tư trước khi có dòng tiền lớn chuẩn bị đầu tư vào thị trường mà chúng ta chọn. Thời điểm cầu thị trường tăng cao là lúc chốt lời thích hợp.

Ngoài ra, lạm phát tại Việt Nam đang ở mức cao, đồng tiền mất giá và lo ngại dịch bệnh nên dòng vốn vào sản xuất kinh doanh bị hạn chế, dòng tiền sẽ chảy mạnh vào BĐS. Hơn nữa, lạm phát làm tăng giá trị BĐS theo quy tắc 72 về lạm phát.

Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm mua đất Lâm Đồng đang rất lớn, đứng đầu cả nước. Nhất là sau dịch nhu cầu tìm đất làm nhà vườn có khí hậu mát mẻ trong lành càng tăng cao. Bảo Lộc đang là lựa chọn hàng đầu của các NĐT. Trong đó, nổi bật nhất là Khu dự án Lamia Bảo Lộc, được đầu tư và phát triển đồng bộ, nhằm đón đầu hạ tầng khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương khởi công trong năm 2022, rút ngắn thời gian đi chuyển từ TPHCM lên Bảo Lộc, đi tới Lamia Bảo Lộc còn khoảng 2 giờ. Biên độ tăng giá sẽ cực mạnh từ lúc khởi công đến khi thông cao tốc. 

Một yếu tố nữa là các CĐT lớn có tiềm lực và quy mô như Novaland, Hưng Thịnh…đang tích cực gom quỹ đất và khởi công dự án khi Cao Tốc khởi động.

2. Pháp lý an toàn

Pháp lý về quy hoạch là yếu tố đảm bảo sự an toàn vốn. Cần nắm vững quy hoạch địa phương trước khi đầu tư. Tại Lamia Bảo Lộc được quy hoạch 1/500 bài bản, an toàn và an tâm tuyệt đối cho các NĐT.

3. Vị trí, vị trí và vị trí

Vị trí không những quyết định giá trị tăng trưởng của bất động sản trong tương lai mà còn góp phần giúp NĐT khai thác được lợi tức trên đất/nhà hay còn gọi là lợi nhuận cho thuê. Một vị trí có kết nối giao thông thuận lợi, nhiều tiện ích sẽ giúp NĐT đạt được lợi nhuận kép. 

Khu dự án nhà phố, biệt thự vườn nghỉ dưỡng Lamia, cách trung tâm Bảo Lộc 3 phút, cách khu du lịch thác Đambri nổi tiếng 5 phút, chùa Di Đà 10 phút…và rất gần địa điểm vui chơi giải trí, khách thuê sẽ rất thích địa điểm này. 

Vị trí Lamia nằm mặt tiền QL20 cao thoải đẹp, tầm nhìn view xa, và quan trọng là nằm ngay TP Bảo Lộc.

4. Giá cả còn thấp so với tiềm năng

Khi đầu tư dự án thì NĐT cần thận trọng và lựa chọn các bất động sản có tiềm năng tăng giá còn lớn và đơn giá trên m2 còn thấp. Thì cơ hội để nhân 2,nhân 3 sẽ nhiều hơn so với BĐS đã đạt đỉnh hàng chục, hàng trăm triệu trên m2. 

Bảo Lộc với khí hậu mát mẻ trong lành, được xem như Đà Lạt thứ hai. Mức giá giao dịch tại đây chỉ trung bình 5,5 tỷ/căn, trong khi đó tại Đà Lạt mức giá giao dịch BĐS trung bình từ 10 – 20 – 30 cho đến hàng trăm tỷ.

Lamia Bảo Lộc hiện đang có mức giá đầu tư đang còn thấp, rất thấp so với hiệu quả đầu tư, giá chỉ từ 5,5 tỷ thanh toán thành nhiều đợt, còn rất mềm so với khu vực và vùng lân cận. Và theo Nhớ Nhà Đất dự báo khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành, các chủ đầu tư lớn triển khai như Novaland, Hưng Thịnh, TTC Group thì trong 2-3 năm tới mức giá sẽ tăng lên từ 50%-300%. Tầm nhìn 10 năm tới Bảo Lộc – Bảo Lâm sẽ đạt mức giá của Đà Lạt.

Thị trường siêu hạ tầng – Cú hích cho BĐS tại Bảo Lộc – Lâm Đồng

Thị trường bất động sản Bảo Lộc của Lâm Đồng đã hội tụ đủ những yếu tố để tăng giá, đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn của các NĐT lớn có quy mô, nhờ khí hậu mát mẻ, nắng ấm ôn hòa, cao độ thoai thoải hơn 900m so với mực nước biển, hạ tầng kết nối giao thông bứt phá trong năm 2022 sẽ  sẽ là hình ảnh “bảo chứng” cho sự phát triển đồng bộ. 

Lamia Bảo Lộc đáp ứng được tất cả 4 yếu tố trên của 1 BĐS sinh lời hiệu quả. Hơn nữa, cao Tốc Dầu Giây Liên Khương đã được khởi công trong năm 2022, khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian từ TP.HCM đi Bảo Lộc tới Lamia chỉ khoảng 2 giờ, cách các khu du lịch địa danh nổi tiếng như Chùa Di Đà, cách Thác Dambri, cách Tu Viện Bát Nhã – Nút giao cao tốc chỉ trong vòng 5-10 phút …cách trung tâm thành phố Bảo Lộc chỉ 3 phút. 

Lấy cảm hứng từ màu xanh an lành, thịnh vượng. Khu dự án nghỉ dưỡng Lamia Bảo Lộc giao hòa cùng thiên nhiên, hưởng trọn khí hậu trong lành vùng cao nguyên. Nơi bình yên qua bao năm tháng giữa lưng chừng Tây Nguyên nắng và gió. Bảo Lộc cái tên quen thuộc của những người yêu vẻ đẹp bình dị và dịu dàng của phố núi.

Tọa lại tại Thành Phố Bảo Lộc – Lâm Đồng. LAMIA với quy mô 9,1 ha, nằm ẩn mình nơi triền đồi thoai thoải, tầm nhìn rộng thoáng sẽ mang đến cho những chủ nhân tương lai một cuộc sống nghỉ dưỡng hoàn toàn mới tại Đà Lạt thứ 2, thủ phủ du lịch của Tỉnh Lâm Đồng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAMIA BẢO LỘC

• Tên thương mại: Lamia Bảo Lộc
• Tên dự án: Khu dân cư Đô Thị Xanh Bảo Lộc
• Website dự án: https://nhonhadat.com/
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 20 (Đường Trần Phú), Xã Lộc Châu, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng
• Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Eras Đà Lạt – Thành viên Eras Group
• Đơn vị phát triển dự án: Eras Land
• Đại diện pháp lý: Century Invest
• Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Công Ty CP Tư vấn Xây Dựng Lâm Đồng
• Tổng thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Và Thiết Kế Số 1 – DECOFI
• Đơn vị thiết kế: Công Ty CP Tư vấn Đầu Tư & Xây Dựng Nam Lâm Đồng
• Ngân hàng hỗ trợ: Nam Á Bank
• Đơn vị quản lý vận hành: Absolute Hotel Service – AHS
• Quy mô: 9,1ha
• Loại hình: Nhà phố liên kế, Biệt thự
• Số lượng: 372 sản phẩm gồm: 43 Căn Biệt Thự – 214 Căn Nhà phố thương mại Shophouse – 92 Căn Nhà phố Vườn
• Thiết kế: 1 trệt 2 lầu 1 tum
• Diện tích Liên kế phố/ Shophouse: từ 100m2 – 140m2
• Diện tích Liên kế vườn: từ 140m2 – 240m2
• Diện tích Biệt thự: từ 200m2 – 400m2
• Lộ giới: Đường 9m (Vỉa hè mỗi bên 1,5m lót đá Granits)
• Hạ tầng: Điện nước âm, cao cấp
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện ngoài, thô bên trong
• Pháp lý dự án:
  – Quyết định số 210/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 09/02/2022
  – Quyết định số 1167/QĐ/UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh cấp do UBND thành phố Bảo Lộc cấp ngày 12/04/2022
  – Giấy phép xây dựng số 35/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 01/06/2022
• Giá bán:
  – Nhà phố liên kế: 5.5 Tỷ/căn
  – Shophouse: 7.5 Tỷ/Căn
  – Biệt thự: 10 Tỷ/căn
• Thanh toán chuẩn 24 tháng.
• Ngân hàng Nam Á Bank hỗ trợ vay 70% , lãi suất ưu đãi , ân hạn gốc lãi 24 tháng

Còn rất nhiều thông tin hấp dẫn về Lamia Bảo Lộc.

Vui lòng liên hệ: 0906746002 để nhận thông tin chi tiết!